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關(guān)于浙江嘉興市新華書(shū)店有限公司嘉興文化傳媒廣場(chǎng)(文昌路936號)招租項目的第四次招租公告
發(fā)布時(shí)間:2024-07-04 | 作者:

浙江嘉興市新華書(shū)店有限公司擬對嘉興文化傳媒廣場(chǎng)大樓出租(文昌路936號)公開(kāi)招租人式確定租賃經(jīng)營(yíng)單位,租賃期限10年((考慮到項目整體面積大,投入較大,且商業(yè)氛圍培育需要時(shí)間),如果承租人10年到期主動(dòng)退出的,尊重其意愿;如果承租人申請續租,合同期內承租戶(hù)無(wú)任何違約責任的前提下,經(jīng)公司評估,班子會(huì )議集體研究決定,可以5年,租金按原合同約定延續遞增,具體以合同簽訂時(shí)間為準),裝修期(免租期)為9個(gè)月免租期含在租賃期內。招租代理單位為:浙江省成套工程有限公司。

物業(yè)概況】租賃物業(yè)名稱(chēng):嘉興文化傳媒廣場(chǎng)(文昌路936號)招租項目(第四次)。項目招租人為:浙江嘉興市新華書(shū)店有限公司。地點(diǎn):本大樓位于文昌路936號。嘉興文化傳媒廣場(chǎng)總出租面積約為53655.94平方米,具體面積最終均按房產(chǎn)證及土地證面積為準!

招租物業(yè)范圍情況】招租物業(yè)范圍為:嘉興文化傳媒廣場(chǎng)51462.13平方米1~19層(按產(chǎn)權證計)); 地下商業(yè)部分2193.81平方米(無(wú)產(chǎn)權證);地下室2層及地面共計車(chē)位405個(gè)。

不在本次出租范圍內的情況】:主樓一樓西區、二樓全部,部分車(chē)位。

本次招租內容】:本次招租為整體出租,承租人不得整體轉租,由承租人負責以上房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行整體業(yè)態(tài)規劃、招商運營(yíng)、物業(yè)管理。物業(yè)管理每年考評并設置懲處措施。

物業(yè)管理范圍及情況:本次招租的物業(yè)管理服務(wù)內容但不限于以下內容:環(huán)境衛生管理(包括滅“四害”消殺和門(mén)前“三包”);傳達、保安、秩序管理;室外公共區域保潔管理;消防、監控設施管理;弱電系統管理;供電設備管理;給排水設備運行維護;空調系統運行管理;電梯維護維修管理;停車(chē)管理;物業(yè)費、企業(yè)房租收繳、水電費抄錄和收取等。對未詳細列出或說(shuō)明,但為項目物業(yè)服務(wù)運行不可缺少的內容及工作也包括在本物業(yè)服務(wù)招租范圍內。室內新華書(shū)店商業(yè)區域除外

租賃方式:整體出租,不得整體轉租。

   投標人資格條件】:1、為中國境內注冊的合法企業(yè);2、企業(yè)信譽(yù)情況良好,無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為;3、本次招租不允許聯(lián)合體投標。如有虛假,一經(jīng)查實(shí),作取消投標資格處理;  

資料要求】:購買(mǎi)招租文件時(shí)須提交的資料(均須加蓋公章)

1、營(yíng)業(yè)執照;

2、單位介紹信或法人授權委托書(shū)及委托代理人身份證及復印件;

3、近3年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法和不良記錄聲明函(格式自擬,加蓋公章,法定代表人簽字);

4、提供授權委托人在本單位繳納3個(gè)月的養老保險對賬單或社保機構出具的有效證明材料;

5、購買(mǎi)招租文件時(shí)企業(yè)如有虛假,一經(jīng)查實(shí),作取消投標資格處理;

注:購買(mǎi)招租文件時(shí)需提供以上材料的原件及復印件,對于提供虛假資料的投標人,招租人將取消其入圍資格。同時(shí),將扣除其投標保證金。

其他重要事項】:

1、請中標承租單位自行解決完善經(jīng)營(yíng)所需的行政審批手續,并承擔相關(guān)費用。各投標人須仔細實(shí)地踏勘了解,自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún),并慎重參與投標,一旦中標,一切后果由中標承租單位負責;

2、投標單位須繳納人民幣¥110萬(wàn)投標保證金(投標保證金須從投標企業(yè)的基本賬戶(hù)轉出),到賬截止時(shí)間為2024724日下午4:30分前到收款人賬戶(hù)。

3、本綜合樓招租起投價(jià)(含稅),報價(jià)明細表內對應項目?jì)r(jià)格不得低于評估表格年租金,報價(jià)按總價(jià)計(詳見(jiàn)附件)。年租金調整幅度等其他內容將在招租文件中明確。 

4、強烈建議投標前務(wù)必進(jìn)行實(shí)地踏勘,了解現狀及周?chē)h(huán)境、交通等因素,在充分知曉本綜合樓情況并結合企業(yè)自身需要的前提下參與投標。

5、如有效報名單位不足3家的,按集團規定執行。

購買(mǎi)招租文件時(shí)間及方式】:202474 日至2024711 日(節假日除外),上午9:00~11:30,下午2:00 ~5:00;招標文件獲取方式:凡有意參加者,請將【資料要求】4項資料于文件獲取截止時(shí)間前發(fā)送至采購代理機構聯(lián)系人郵箱(752499465@qq.com)購買(mǎi)招標文件。;招租文件收取資料費人民幣800元,售后不退,逾期不再受理。

遞交投標文件截止時(shí)間202472510:00(北京時(shí)間)。于截止時(shí)間前45分鐘開(kāi)始接收投標文件,提前、逾期遞交或不符合規定的投標文件恕不接受。

 

招租人浙江嘉興市新華書(shū)店有限公司

聯(lián)系電話(huà):  金先生    聯(lián) 人:   0573-82092943   

招租代理機構:  浙江省成套工程有限公司     

辦公地址:   杭州市西湖區古墩路701號紫金廣場(chǎng)A座1212室    

聯(lián)系電話(huà):  13819570604   

聯(lián) 人:    項先生     

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